女子4万首付买的房子净升值近千万 具体是什么情况?

12月5日，中国香港。女子20年前花4万首付在香港买了一间80平的房子。房子是女子和政府共同所有，当年房子价值160万左右，女子和政府共摊，每方80多万，首付仅需0.5成，就是4万，贷款方面，政府补贴15万。